유지보수 관리자 제도

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정보통신설비의 고장 및 훼손 방치 문제를 예방하기 위해 관리주체가 건축물에 설치된 정보통신설비를 유지보수·관리하고 설비 운용에 필요한 성능을 점검하는 제도

담당부서 첨단도시과 통신관리팀:02-2147-2540

주의사항 제외 대상 건축물

주의사항 완공일: 건축법 등 관계 법령에 따라 사용승인 또는 준공인가 등을 받은 날

주의사항 유예기간까지는 법 제37조의2제1항에 따른 유비보수·관리기준을 준수하고, 법 제37의4제2항에따른 유지보수·관리자를 선임한 것으로 봄


구분	대상설비
통신설비(8개 설비)	케이블설비, 배관설비, 국선인입설비, 단자함설비, 이동통신구내선로설비, 전화설비, 방송 공동수신 안테나 시설,종합유선방송 구내전송선로설비
방송설비(1개 설비)	방송음향설비
정보설비(23개 설비)	네트워크설비, 전자출입(통제)시스템, 원격검침시스템, 주차관제시스템, 주차유도시스템, 무인택배시스템, 비상벨설비, 영상정보처리기기시스템, 홈네트워크 설비,빌딩안내시스템(BIS), 전기시계시스템, 통합 SI시스템, 시설관리시스템, 건물에너지관리시스템(BEMS), 지능형 인원계수 시스템,지능형 경계 감시 시스템, 스마트 병원 설비, 스마트 도난방지 시스템,스마트 공장 시스템, 스마트 도서관 시스템, 지능형 이상음원시스템, IoT기반 지하공간 안전관리 시스템, 디지털 사이니지
기타설비(2개 설비)	통신용 전원설비, 통신접지설비


구분	유지보수·관리	성능점검
관리방식	관리주체는 건축물등 규모별 선임기준에 맞춰 관리자 선임 주의사항 공사업자에게 관리위탁가능	관리주체가 성능점검을 직접 실시하는 경우, 규모별 선임기준을 준용하여 연면적 규모에 적합하게 고용하여 성능점검 실시 주의사항 공사업자,용역업자에게 점검대행가능
점검주기	반기별 1회	매년 1회 이상
점검사항	①설비의 외관, 기능 및 안전 상태를 매년 주기적으로 점검 실시	①정보통신설비 성능점검표 기록 및 보존 제출
점검사항	②점검결과를 반기별 1회 이상 정보통신설비 유지보수·관리 점검표에 기록	②정보통신설비 성능점검표 요청 시 제출(지자체 요청시)
보존기간	-	5년